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HN-2019-12号湘潭集合资金信托计划 在售
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  • 预期年化
    9.30%
  • 产品期限
    26个月
  • 投资门槛
    100万
  • 付息方式
    半年付息
产品概况
产品名称 HN-2019-12号湘潭集合资金信托计划
预期年化 9.30% 产品期限 26个月
付息方式 半年付息 投资门槛 100万
产品规模 3.00亿 投资领域 基础设施
发行机构 产品状态 在售
产品详情

产品收益

100-300万:9%,300万:9.3%

资金用途

湘潭综合保税区电子信息产业园项目建设。

还款来源

湘潭综合保税区电子信息产业园项目位于湘潭九华示范区高铁 北路以南、保税六路以东,电子信息产业园总用地面积 107.73 亩。项目将打造集现代制造业、仓储物流、生产服务、生活 配套为一体的高效活力综合型创新科技园区。
第一还款来源:融资方经营性收入
截至到2018年年底,公司净资产为5.62亿元,资产负债率为55.65%,2018年度实现营业收入5.68亿元,净利润0.27亿。
区域介绍:
湘潭综合保税区于 2013 年 9 月 7 日获国务院批准设立,是获批 的第 32 家综合保税区,也是湖南省最大的综合保税区。地处长株潭城市 核心,地理区位优越、自然 资源丰富、工农业发达,素有“金三角”之称。长株潭地区还是我 国京广经济带、泛珠三角经济带、长江经济带的接合部,区位和交 通区优势突出,该区域不仅是湖南经济的心脏地带,而且是我国南 方最好的城市群建设地域之。

风控措施

第一抵押物:土地
湘潭九华经济建设投资有限公司以其拥 有的湘潭市2宗国有出让土地为本次信托贷款提供抵押担保,宗地位于湘潭九华示 范区九华大 道以东,富 湘路以北和湘潭九华示 范区昭华路 以南,石连 路以西,富 湘路以北。
宗地预评估价值为7亿元,抵押率为 42.81%。
第一担保方:湘潭九华经济建设投资有限公司
湘潭九华经济建设投资有限公司(主体 AA & 债券 AA+)控股股 东为湘潭九华示范区管理委员会。
截至2018年9月底,公司净资产为292.81亿元, 负债率为 57.87%,截至2018年9月30日,公司实现营业收入30.25亿元,净利润4.82亿。
第二担保方:湘潭九华水利建设投资有限公司
湘潭九华水利建设投资有限公司,控股股东为湘潭九华示范区管 理委员会。
截至2018年9月底公司净资产为69.27亿元,负债率为 44.94%,截至2018年9月30日,公司实现营业收入14.98亿元,净利润2.57亿。
认购流程

1.在线咨询

您看到想详细了解的产品,可以在线提交联系方式或致电服务热线:4000-818981。我们的理财经理会第一时间为您提供详细的产品资料,为您解答疑虑。如您未找到合适项目,您也可以提交留言或在线咨询,我公司的客服会安排专业的理财师,帮您挑选适合您的产品。

2.预约认购

您选择好合适的项目,决定投资后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您提交认购人姓名、身份证号码、认购金额进行实名预约!需先按照“金额优先、时间优先”的原则进行预约,预留产品额度。

3.汇款查账

通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入项目产品的信托公司在银行开立的专项募集账户。汇款时,请在备注或摘要栏里注明:汇款人名称(姓名)、汇款金额及认购产品名称。汇款后认购人需提交有效身份证正反面、汇款银行卡正反面、银行转账凭证(拍照即可),信托公司进行安排查账确认。

4.签订合同

经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。 (产品合同为产品发行机构与您签署合同,例如信托产品,则为信托公司的合同),客户将签好的合同并进行双录,自己留一份,其余寄回。

5.确认函

通常项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会第一时间将确认函,寄送到您手中。

6.售后跟踪

项目成立后,我们会继续跟踪项目运行情况,定时为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,如:付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。
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谨遵中国银行业监督管理委员会发布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》之规定,只向特定投资者展示信托产品信息,不构成任何投资推介建议。

阁下如有意进行信托投资,请承诺符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》之规定合格投资者的条件。

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织:具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:

(一)家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,

(二)近3年本人年均收入不低于40万元;

(三)最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位;金融管理部门视为合格投资者的其他情形。

或满足符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

主要要求有三:

(一)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;

(二)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;

(三)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

根据资管新规、《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定,立恒财富只对“具有风险识别能力、能自我保护并有一定风险承受能力的特定人群或机构作为委托人”进行宣传,以签订信托合同的方式作为委托方式,由受托人集合管理信托资金的业务。您需要进行身份认证后才能访问。

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